宅地建物取引業免許（宅建業免許）by津留行政書士事務所（行政書士・津留信康／宮崎県宮崎市）

★津留行政書士事務所（行政書士 津留信康／宮崎県宮崎市）は、許認可支援、中でも「建設業許可、経営事項審査、入札参加資格審査）」などの建設業関連許認可に特化しております。

　⇒ご依頼は、「当事務所HPの専用フォーム」から、承っております！！

★★★宅建業免許★★★

１．宅建業免許とは？

　　宅地建物取引業を営もうとする者は、以下のとおり、「宅建業免許」を受けなければなりません。

（1）国土交通大臣免許（2以上の都道府県内に営業所を設置）

（2）都道府県知事免許（同一の都道府県内に営業所を設置）

２．免許の基準

　免許を受けようとする者について、以下のような基準が法定されています。

（1）一定の欠格事由に該当しないこと

（2）一定数の専任の「宅地建物取引士（宅建士／国土交通省）」を置いていること

　※他の許認可において専任性を要求される、「建設業許可の専任技術者」や「建築士事務所登録の管理建築士」との兼務は、同一法人・同一営業所内であれば、可能な場合があります。

　※「令和5年度・宅建士試験（10/15（日））」について

３．免許後の手続

（1）免許更新（5年毎）

（2）変更届（名簿登載事項に変更があった場合）

（3）承継手続（法定されていません）

４．根拠法令（宅地建物取引業法、同施行令、同施行規則）

５．所管官庁

（1）国土交通大臣免許（国土交通省、国土交通省九州地方整備局）

（2）都道府県知事免許

　宮崎県（県土整備部建築住宅課）

６．関連手続き等